19春北理工《资产评估》在线作业（答案）
北理工《资产评估》在线作业 -0002试卷总分:100 得分:0
一、 单选题 (共 30 道试题,共 60 分)
1.以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（ ）。
A.重置成本标准
B.现行市价标准
C.收益现值标准
D.清算价格标准
正确答案:A
2.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理.
A.功能性贬值
B.建筑物增值
C.经济性贬值
D.经济性溢价
正确答案:A
3.资产评估最基本的作用是( )。
A.管理
B.咨询
C.鉴定
D.定价
正确答案:B
4.在评估计划中应征得委托方认可的内容是（ ）。
A.评估方法
B.评估人员分工
C.评估工作日程计划
D.费用预算
正确答案:C
5.土地的经济地理位置具有( )。
A.不可位移性
B.可垄断性
C.可变性
D.多样性
正确答案:C
6.资源性资产所有权（ ）转让。
A.允许
B.不允许
C.可以依法
D.可以协议
正确答案:B
7.以产权变动为评估目的的有( )。
A.资产抵押
B.企业兼并
C.财产纳税
D.财产担保
正确答案:B
8.下列原则中（ ）是资产评估的经济原则。
A.客观性原则
B.科学性原则
C.替代性原则
D.专业性原则
正确答案:C
9.造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )。
A.利用率下降
B.部分闲置
C.实际收益率下
D.客观收益下降
正确答案
10.城镇土地的基准地价是（ ）。
A.某时点城镇土地单位面积价格
B.某时点城镇区域性土地平均单价
C.某时期城镇土地单位面积价格
D.某时期城镇区域性土地平均单价
正确答案
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