南开19秋学期《物业管理综合能力》在线作业(100分）
【奥鹏】[南开大学]19秋学期(1709、1803、1809、1903、1909)《物业管理综合能力》在线作业
试卷总分:100 得分:100
第1题,公共关系的本质属性是（）。
A、传播沟通
B、树立形象
C、引导舆论
D、处理危机
正确答案:
第2题,我国电网的标准频率为50Hz，对频率的要求一般不允许超过额定频率的（）
A、1%
B、5%
C、10%
D、15%
正确答案:
第3题,总平面图常用比例是（）。
A、1:5
B、1:50
C、1:500
D、1:5000
正确答案:
第4题,根据构成群体的原则和方式的不同可将群体分为（）。
A、正式群体和非正式群体
B、初级群体和次级群体
C、所属群体与参照群体
D、内群体和外群体
正确答案:
第5题,将搜集到的原始资料进行加工，分组汇总条理化，并形成统计报表等成果的过程是（）。
A、数据调查
B、数据整理
C、数据分析
D、数据运用
正确答案:
第6题,合同的订立，是指缔约人为意思表示并达成合意的过程，分为（）两个阶段。
A、成立与生效
B、要约与承诺
C、意思与要约
D、承诺与生效
正确答案:
第7题,公共关系的主体是（）
A、人际关系
B、公众关系
C、社会关系
D、社会组织
正确答案:
第8题,西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、 资本以及管理者才能等，统称为（）。
A、生产资源
B、生产要素
C、生产条件
D、资源要素
正确答案:
第9题,除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（）。
A、一年
B、两年
C、四年
D、二十年
正确答案:
第10题,不属于物业管理企业一线操作人员的是（）。
A、房屋维修员
B、设备维护员
C、保安员
D、管理员
正确答案:
第11题,（）是指社会组织通过信息传播手段，建立良好的公众关系，使社会组织拥有良好的社会关系环境， 从而谋求事业成功的活动过程。
A、公共关系
B、人际关系
C、社会关系
D、领导关系
正确答案:
第12题,集中式空调系统中，卫生条件差，但耗能量低的空调系统属于（）
A、封闭式
B、直流式
C、混合式
D、局部式
正确答案:
第13题,动态相对数是（）
A、在同一对象不同时间之间的对比
B、在不同对象不同时间之间的对比
C、在同一对象同一时间之间的对比在不同对象同一时间之间的对比
正确答案:
第14题,风险基本要素不包括（）。
A、风险因素
B、风险事故
C、不确定性
D、损失
正确答案:
第15题,在同一对象不同时间之间的对比指标属于（）。
A、众数
B、平均指标
C、相对指标
D、总量指标
正确答案:
第16题,保险合同的成立需经过（）两个阶段。一般保险实务中，投保人填写投保单为要约，保险人经审查后同意承保为承诺。
A、讨价和还价
B、要约和承诺
C、展业和宣传
D、协商和签约
正确答案:
第17题,国家通过立法对社会劳动者暂时或永久丧失劳动能力或失业时提供一定的物质帮助以保障其基本生活的一种社会保障制度，属于（）。
A、政策性保险
B、相互保险
C、合作保险
D、社会保险
正确答案:
第18题,根据（）可将财产保险分为物质财产保险、经济利益保险、责任保险。
A、实施方式
B、保险保障的范围
C、保险标的的内容
D、保险标的的性质
正确答案:
第19题,在市场均衡的情况下，需求量（ ）供给量。
A、小于
B、等于
C、大于
D、与之无关
正确答案:
第20题,“规范组织”这一社会组织的类型是按照（）分类的。
A、结构原则
B、功能原则
C、控制原则
D、目标原则
正确答案:
第21题,建筑总平面使用的测量坐标网又称（）。
A、施工坐标
B、大地坐标
C、主坐标
D、虚设坐标
正确答案:
第22题,管理的（）是指：管理是社会生产力发展和组织社会化生产的客观要求，社会生产力发展得越快，社会化生产水平越高，对管理的要求也越高。
A、社会属性
B、技术属性
C、经济属性
D、自然属性
正确答案:
第23题,建筑是（）的通称。
A、建筑物和构筑物
B、公共用房和居住用房
C、公共建筑和居住建筑
D、建筑物和设施设备
正确答案:
第24题,物权中最基本、核心的权利是（）
A、使用权
B、收益权
C、所有权
D、人身权
正确答案:
第25题,所谓人际关系，从实质上讲既是人们在为满足自己的各种需要而采取的自觉自主的活动过程中与（）形成的关系。
A、上级
B、传媒
C、组织
D、他人
正确答案:
第26题,生产规模是指一定量生产要素投入所能获取的（ ）。
A、实时产出量
B、平均产出量
C、最大产出量
D、计划产出量
正确答案:
第27题,管理的（ ）是指：管理是一定生产关系的体现，是为一定生产关系服务的。
A、自然属性
B、社会属性
C、技术属性
D、经济属性
正确答案:
第28题,边际收益递减规律是指可变生产要素增加所引起的产量的变化，可分为（）三个阶段。
A、产量递减、边际产量递减、总产量减少
B、产量递增、边际产量递减、总产量减少
C、产量递减、边际产量递增、总产量减少
D、产量递减、边际产量递减、总产量增多
正确答案:
第29题,效力待定民事行为的法律后果包括（）
A、当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方
B、双方都有过错的，应当各自承担相应的责任
C、其行为从开始起就没有法律约束力
D、行为被追认之前，善意相对人有撤销的权利，使行为归于消灭
正确答案:
第30题,对于气质，以下认识不正确的是（）。
A、指某个人典型地表现于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点
B、气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低
C、气质可以影响人的活动效率
D、一个人的气质，具有极大的稳定性
正确答案:
第31题,物业管理创新，主要体现在物业管理的（ ）和相关管理技术的创新等方面。
A、理念创新
B、价格创新
C、模式创新
D、制度创新
E、服务创新
正确答案:,C,D
第32题,物业保险的重要意义有（）。
A、利于善后工作
B、可以抵御意外不幸
C、增强投保人的信用程度
D、可以促进住房制度改革
E、可以增强社会防灾救灾力量
正确答案:,C,D,E
第33题,劳动者的心理健康主要包括以下（ ）特征。
A、智力正常
B、健全的情绪
C、体质达标
D、反应过度
E、行为协调
正确答案:,B,E
第34题,消防设备联动控制主要包括（）三部分。
A、消防设备供电
B、备用电源自动投入
C、消防设备的联动
D、信息自动分析
E、故障自动检测
正确答案:,B,C
第35题,房屋施工图是直接用来为施工服务的图样，能够明确无误地反映出拟建房屋的（）、装饰、设备等方面的内容，以及构配件的做法与用料等。
A、内外形状
B、大小
C、结构形式
D、构造方式
E、使用维护要求
正确答案:,B,C,D
第36题,动机的要素包括（）
A、决定人行为的方向，即选择做出什么
B、行为努力的水平，即行为的努力程度
C、坚持的水平，即遇到阻碍时付出多大努力坚持自己的行为
D、成功的前景，即行为的结果
E、努力的方向，即需求的满足
正确答案:,B,C
第37题,文化的特点是：（）
A、一定的地理环境和生产力发展是文化产生的渊源
B、文化的传播与融合是文化发展的主要动力
C、价值观是文化的主要变量
D、人类语言是文化的函数
E、行为是文化的函数
正确答案:,B,C,E
第38题,合同履行应当遵循的原则有
A、适当履行原则
B、全面履行原则
C、协作履行原则
D、情事表更原则
E、不完全履行原则
正确答案:,C,D
第39题,为了保证气流的稳定性，最重要的是使天窗在任何气象条件下都能顺利地排风，不会发生“倒灌”现象，其主要措施包括（）
A、在天窗外面安装适当的挡风板
B、自然通风与机械通风混合使用
C、在建筑物迎风面开天窗
D、在建筑物背风面开天窗
E、不打开建筑物底部的门窗
正确答案:,B
第40题,从政府运作的过程和履行职能的方式看，行政职能可以分为（）和控制职能等。
A、计划职能
B、组织职能
C、指挥职能
D、法律职能
E、控制职能
正确答案:,B,C,E
第41题,下述说法表明风险管理与保险存在着密切关系的是（）
A、风险是保险产生和存在的前提
B、风险的发展是保险发展的客观依据
C、保险是风险处理的传统有效的措施
D、保险经营效益不受风险管理技术的制约
E、保险经营效益受风险管理技术的制约
正确答案:,B,C,E
第42题,一般来说，群体特征包括（）
A、成员间的“社会互动”和“稳定结构”
B、相互影响和功能
C、成员“共享目标”
D、“成员资格”的认同
E、“社会闲散效应”
正确答案:,D
第43题,关于经济成本，正确的说法是（）
A、经济成本＝销售收入－经济利润
B、包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用，以及固定资产折旧和借入资本所支付的利息等
C、经济成本＝显见成本+隐含成本
D、是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和
E、就是会计成本
正确答案:,C,D
第44题,组织外部冲突主要有（）。
A、非正式组织之间的冲突
B、非正式组织与正式组织之间的冲突
C、组织与组织之间的冲突
D、组织与社区之间的冲突
E、组织与公众之间的冲突
正确答案:,D,E
第45题,空调系统中输配系统设备包括（）。
A、风机
B、压缩机
C、空气过滤器
D、风道
E、节流装置
正确答案:,D
第46题,详图符号的圆应采用直径为15mm粗实线绘制。
A、错误
B、正确
正确答案:
第47题,过程型激励理论强调的是什么因素激励员工努力工作来提高工作效率。
A、错误
B、正确
正确答案:
第48题,行政行为必须为要式行为。
A、错误
B、正确
正确答案:
第49题,物权和债权并存时，债权优先于物权。
A、错误
B、正确
正确答案:
第50题,智能建筑平台是多媒体技术
A、错误
B、正确
正确答案:
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