南开19秋学期《社区管理》在线作业1(100分）
【奥鹏】[南开大学]19秋学期（1709、1803、1809、1903、1909）《社区管理》在线作业试卷总分:100 得分:100
第1题,哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能
A、混合模式
B、自治模式
C、一会两站模式
D、行政侧重模式
正确答案:
第2题,物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金
A、一个月
B、一年
C、二个月
D、半年
正确答案:
第3题,一会两站模式中承担公益事业职能的是
A、社区服务站
B、社区工作站
C、街道办
D、社区政务超市
正确答案:
第4题,自治型社区管理模式中执行层是（）
A、社区管理委员会
B、居委会
C、社区成员代表大会
D、社区协商议事委员会
正确答案:
第5题,下列哪种社区为解决“条块”矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会
A、沈阳市春河社区
B、上海卢湾区五里桥街道
C、武汉市江汉区
D、深圳盐田
正确答案:
第6题,在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用
A、物业所在地的物业管理主管部门
B、开发商
C、业委会
D、物业管理公司
正确答案:
第7题,业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金
A、一年
B、一个月
C、二个月
D、半年
正确答案:
第8题,社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障
A、街道
B、社区
C、单位
D、社会
正确答案:
第9题,哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任
A、混合模式
B、自治模式
C、行政侧重模式
D、一会两站模式
正确答案:
第10题,地面停车位属于（）
A、车位购买者
B、全体业主
C、开发商
D、物业管理公司
正确答案:
第11题,大修或者专项维修、更新的，可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的（）%
A、10
B、30
C、50
D、20
正确答案:
第12题,共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于
A、按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主
B、补充小区的专项维修资金
C、冲抵物业费
D、物业管理公司利润
正确答案:
第13题,业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利
A、业主大会
B、开发商
C、业委会
D、物业管理公司
正确答案:
第14题,“社区”一词是（）首先使用的
A、滕尼斯
B、费孝通
C、亚里士多德
D、张民安
正确答案:
第15题,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）
A、开发商
B、业主共有
C、物业管理公司
D、居委会
正确答案:
第16题,后改造的停车位其收益应属于
A、全体业主
B、车位购买者
C、开发商
D、物业管理公司
正确答案:
第17题,单位制针对的是
A、没有工作的人
B、职工及其家属
C、社会闲散人员
D、离退休人员
正确答案:
第18题,一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见
A、居民大会
B、听证会
C、协调会
D、评议会
正确答案:
第19题,建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，
车位属于（）
A、业主共有
B、开发商
C、物业管理公司
D、车位购买者
正确答案:
第20题,目前我国处于社区服务的哪个阶段
A、萌芽阶段
B、形成时期
C、高速发展时期
D、社会化、法制化、产业化时期
正确答案:
第21题,街道办的特点
A、行使权力的非自主性
B、工作的繁杂性
C、工作的综合性
D、工作的直接性
E、工作的被动性
正确答案:,B,C,D,E
第22题,“社区”具有以下特点
A、相对稳定的、相对独立的地理空间
B、以特定社会关系为纽带的一定数量人口
C、生活在该地域的人们具有一种地缘上的归属感和心理文化上的认同感
D、核心内容是社区中人们的各种社会活动及其互动关系
正确答案:,B,C,D
第23题,目前我国社区卫生服务还存在着以下问题
A、用药受限
B、转诊难
C、医生少，医术有待提高
D、科室少
正确答案:,B,C,D
第24题,社区医疗的特点是
A、全科
B、以家庭为单位
C、人性化
D、连续化
正确答案:,B,C,D
第25题,居家养老的优点
A、减轻了家庭负担
B、减轻了政府的负担
C、符合中华民族伦理方面的传统
D、增加就业机会
正确答案:,B,C,D
第26题,街道办机构的设置原则
A、精干
B、统一
C、效能
D、政企分开
正确答案:,B,C,D
第27题,停车位归属由当事人通过等（）（）（）方式约定
A、出售
B、附赠
C、出租
D、无偿使用
正确答案:,B,C
第28题,以下属于居委会工作任务的
A、协助街道办做好与居民生活利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等
B、协助维护社会治安
C、城市管理
D、精神文明建设
正确答案:,B,D
第29题,（）和（）一般是事业单位编制
A、街道文化站
B、社会保障所
C、经济管理科
D、计生办
正确答案:,B
第30题,街道办的职能有
A、城市管理职能
B、社会管理职能
C、社区建设与服务职能
D、居民工作
E、文化职能
F、经济职能
正确答案:,B,C,D,F
第31题,若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额
A、错误
B、正确
正确答案:
第32题,建国初期武汉建立了街道办
A、错误
B、正确
正确答案:
第33题,业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织
A、错误
B、正确
正确答案:
第34题,业委会委员必须都是本社区业主
A、错误
B、正确
正确答案:
第35题,建国初期大连建立了街政府
A、错误
B、正确
正确答案:
第36题,社区管理学中的社区一般是指经过社区改革后做了规模调整的居民委员会的辖区
A、错误
B、正确
正确答案:
第37题,一个社区只能成立一个业委会
A、错误
B、正确
正确答案:
第38题,业主平等享有维修基金的所有权
A、错误
B、正确
正确答案:
第39题,居委会是有中国特色的群众性基层自治性组织
A、错误
B、正确
正确答案:
第40题,上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权
A、错误
B、正确
正确答案:
第41题,购买了停车位的业主就不需要再付其他费用了
A、错误
B、正确
正确答案:
第42题,《城市居委会组织法》是1989年颁布的
A、错误
B、正确
正确答案:
第43题,业委会与居委会之间职能互补，至少目前业委会不能取代居委会
A、错误
B、正确
正确答案:
第44题,业委会成立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门备案
A、错误
B、正确
正确答案:
第45题,物业是已经建成但尚未入住的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地
A、错误
B、正确
正确答案:
第46题,根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由业委会承担
A、错误
B、正确
正确答案:
第47题,业委会应该定期公开财务支出
A、错误
B、正确
正确答案:
第48题,街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构
A、错误
B、正确
正确答案:
第49题,有少数民族居住的，居委会成员应该有少数民族成员
A、错误
B、正确
正确答案:
第50题,维修基金只有在保修期满后才能申请使用
A、错误
B、正确
正确答案:
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