20春东财《资产评估》单元作业三-1（答案100分）
【奥鹏】-[东北财经大学]东财《资产评估》单元作业三试卷总分:100 得分:100
第1题,将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（ ）分类的。
A、有无法律保护
B、来源渠道
C、是否独立存在
D、控制主体
正确答案:
第2题,对于低值易耗品评估，通常考虑（ ）。
A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、经济性贬值
D、A和B
正确答案:
第3题,某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）。
A、0.992
B、0.986
C、0.981
D、0.930
正确答案:
第4题,某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（ ）。
A、12864元
B、12074元
C、14112元
D、13328元
正确答案:
第5题,资产评估是对资产在某一（ ）价值进行评定估算。
A、时区
B、时段
C、时点
D、阶段
正确答案:
第6题,就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（ ）。
A、广泛运用
B、不被运用
C、运用不普遍
D、与其他方法结合运用
正确答案:
第7题,递延资产评估的主要依据是( )。
A、递延资产是否已经摊销
B、递延资产未来可产生效益的时间
C、递延资产是否存在
D、递延资产是否真实、准确
正确答案:
第8题,对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ ）体现的。
A、土地的功能性贬值
B、建筑物的功能性贬值
C、土地的经济性贬值
D、建筑物的经济性贬值
正确答案:
第9题,某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。
A、138460元
B、27692元
C、80000元
D、180000元
正确答案:
第10题,资产评估报告书需由（ ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。
A、2名
B、3名
C、4名
D、5名
正确答案:
第11题,对全资企业和控股企业的直接投资，应（ ）。
A、对全部直接投资进行评估
B、对直接投资的一定比例进行评估
C、对投资企业进行整体评估
D、对被投资企业进行整体评估
正确答案:
第12题,按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A、坏账估计法
B、账龄分析法
C、市场法
D、信用分析法
正确答案:
第13题,土地价格主要由土地的（ ） 决定。
A、需求
B、供给
C、成本
D、质量
E、收益
正确答案:
第14题,工业用房通常用（ ）估价。
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、残余估价法
正确答案:
第15题,某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元／吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。则被评估材料的评估值最接近于（ ）。
A、16800元
B、11600元
C、12600元
D、15400元
正确答案:
第16题,按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（ ）。
A、完好房
B、基本完好房
C、一般损坏房
D、严重损坏房
E、危房
正确答案:,B,C,D,E
第17题,评估对象性质的特殊性通常表现在以下（ ）资产上。
A、非经营性资产
B、经营性资产
C、非竞争性资产
D、特殊空间位置资产
E、不可确指的无形资产
正确答案:,C,D,E
第18题,资产市场价值评估的基础条件包括（ ）。
A、评估的特定目的
B、资产自身状况
C、评估时的市场条件
D、评估的方法
E、资产评估规范
正确答案:,B,C
第19题,商标权的价值特征包括（ ）。
A、信誉价值
B、成本价值
C、市场价值
D、收益价值
E、转让及特许使用价值
正确答案:,B,E
第20题,在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ ）。
A、房屋建筑物
B、机器设备
C、存货
D、无形资产
E、长期投资
正确答案:,D,E
第21题,资产有形损耗的估测方法包括（ ）。
A、观测法
B、测量法
C、使用年限法
D、修复金额法
E、历史成本法
正确答案:,C,D
第22题,资产评估的工作原则包括（ ）。
A、独立性原则
B、客观公正性原则
C、委托性原则
D、收益性原则
E、专业性原则
正确答案:,B,E
第23题,流动资产的构成包括（ ）。
A、存货
B、货币资金
C、短期投资
D、应收及预付款项
E、其他流动资产
正确答案:,B,C,D,E
第24题,评估机构的资产评估准备工作内容包括（ ）。
A、组成资产评估工作小组
B、准备有关的经济技术文件
C、搞好资产自查
D、制定评估工作方案
E、搜集整理资料
正确答案:,D,E
第25题,采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括（ ）。
A、交易情况
B、区域因素
C、个别因素
D、交易日期
E、使用年限
正确答案:,B,C,D,E
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