福建师范大学2020年8月课程考试《民法》作业考核试题（答案）
《民法》期末考试A卷! x1 g0 l+ h6 K! L姓名： 专业：) }8 A$ v% Q: s4 p& I$ R
学号： 学习中心：
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成绩：9 |3 g2 Y6 l1 W% |6 D
3 V4 S& P: Y. `5 rP. A9 y2 N( F& [+ ~
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一、 （34分）
1、 简述抵押权的概念及含义。（6分）
2、简述租赁合同的效力。（6分）
3、简述遗嘱的有效要件。（6分）" n$ {4 Z3 j2 m) ]* @. P
4、简述意思自治原则的含义及主要体现。（8分）, K3 g* o- LD' `
5、简述宣告失踪的概念、条件及法律后果。（8分）3 d# f& y# \+ MS! V; @3 r! u
二、（42分）5 n3 E9 V& p, j
1、 试述实现留置权的条件及程序。（10分）
2、试述建筑物区分所有权的概念及客体。（10分）
3、何为同时履行抗辩权？其构成要件有哪些？（12分）6 xM: f* H, b$ |- C
4、试述保证的主要特征。（10分）6 U- o- A( i4 Q0 f7 C: H9 p
三、案例分析题（24分）5 ]4 z/ I; O0 z2 F9 j7 m
杨某(男)与马某(女)于1990年登记结婚。后因感情恶化，于2001年11月经协商，双方到婚姻登记机关办理了离婚登记，并对夫妻共同财产进行了分割。2005年12月3日，马某得知，杨某曾于2001年8月以10万元购买一套房屋，在办理离婚手续时并没有告知马某，致使这一本属夫妻共同财产的房屋为杨某独自占有，因而于2006年1月向人民法院起诉，要求重新分割这部分财产。杨某辩称：当初离婚时，双方已经就夫妻共同财产进行了分割，现在已经四年多，诉讼时效已过，马某再来请求分割财产，没有法律依据。
根据本案案情，回答下列问题，并说明理由：; o% _5 m& N! d) p2 Z
1、马某能否请求再次分割夫妻共同财产?（8分）# d: `6 n. D* n9 m9 Q
2、本案中，马某请求权的诉讼时效从何时起算?是否已超过诉讼时效?（8分）- ~) \! u$ k! M1 ~
3、人民法院应当如何处理这一案件?（8分）
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