福建师范大学2021年2月课程考试《民法概要》作业考核试题（参考）
《民法概要》期末考试A卷% @" E+ g' z5 Cg姓名： 专业：) z% R- ]* t' A" Q
学号： 学习中心：! J' Q# T& ?7 n& O9 e9 f
成绩：8 j; M2 c3 B% T/ x# @3 |
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一、 （34分）
1、 简述抵押权的概念及含义。（6分）/ Q7 P6 Z5 D6 b" H
2、简述租赁合同的效力。（6分）% E! Nd6 b* {7 V# F! T" [
3、简述遗嘱的有效要件。（6分）
4、简述意思自治原则的含义及主要体现。（8分）
5、简述宣告失踪的概念、条件及法律后果。（8分）4 H9 f" G0 k; OZ7 I* X" h
二、（42分）) N) s2 D) P6 B5 i
1、试述实现留置权的条件及程序。（10分）
2、试述建筑物区分所有权的概念及客体。（10分）
3、何为同时履行抗辩权？其构成要件有哪些？（12分）
4、试述保证的主要特征。（10分）. r. g; W4 q* ~5 w, z
三、案例分析题（24分）
杨某(男)与马某(女)于1990年登记结婚。后因感情恶化，于2001年11月经协商，双方到婚姻登记机关办理了离婚登记，并对夫妻共同财产进行了分割。2005年12月3日，马某得知，杨某曾于2001年8月以10万元购买一套房屋，在办理离婚手续时并没有告知马某，致使这一本属夫妻共同财产的房屋为杨某独自占有，因而于2006年1月向人民法院起诉，要求重新分割这部分财产。杨某辩称：当初离婚时，双方已经就夫妻共同财产进行了分割，现在已经四年多，诉讼时效已过，马某再来请求分割财产，没有法律依据。* m1 i' J) j3 A6 d2 G, s# O
根据本案案情，回答下列问题，并说明理由：
1、马某能否请求再次分割夫妻共同财产?（8分）, ?) B* m1 r8 Y6 T
2、本案中，马某请求权的诉讼时效从何时起算?是否已超过诉讼时效?（8分）
3、人民法院应当如何处理这一案件?（8分）
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