南开19春学期（1709、1803、1809、1903）《房地产营销策划》在线作业
【奥鹏】[南开大学]19春学期（1709、1803、1809、1903）《房地产营销策划》在线作业试卷总分:100 得分:100
第1题,房地产营销观念时代,其指导思想是找()
A、感觉
B、卖点群
C、概念
D、需求
正确答案:
第2题,商业店铺的选择要点不包括以下哪点?
A、地段
B、注重业态定位,将商业店铺纳入商圈
C、保证交通顺畅
D、注重规划设计
正确答案:
第3题,住宅的选择要点不包括以下哪点?
A、质量的选择定位
B、时机的选择
C、视野环境定位
D、位置的选择
正确答案:
第4题,()是楼盘调价的主要原因
A、市场
B、竞争
C、销量
D、成本
正确答案:
第5题,()对企业经营的成败,具有决定性意义
A、企业经营指导思想
B、企业经营方向
C、企业经营方案
D、企业营销指导
正确答案:
第6题,房地产产品可供选择的定位策略不包括以下哪个?
A、避强定位
B、迎头定位
C、差异定位
D、重新定位
正确答案:
第7题,房地产推销观念时代,其指导思想是找()
A、感觉
B、概念
C、卖点群
D、需求
正确答案:
第8题,调查问卷一般有三部分构成,以下哪项是错误的
A、目的说明
B、调查问题
C、问卷主题
D、调查者的基本情况
正确答案:
第9题,()是问卷设计的核心
A、问题设计
B、主题设计
C、目的说明
D、调查人群
正确答案:
第10题,房地产市场细分的方法有三种,以下哪项是不包括的?
A、单一因素法
B、综合因素法
C、概率因素法
D、系列因素法
正确答案:
第11题,()是房地产价格的重要组成部分
A、利润
B、房地产成本
C、税金
D、其他附加费
正确答案:
第12题,房地产市场调查的方法按手机市场信息的具体方法包含的方法不包括以下哪种?
A、观察法
B、访问法
C、实验法
D、重点调查
正确答案:
第13题,策划人进行客户细分包括三个阶段过程,以下哪项是错误的?
A、地理因素细分阶段
B、客户细分阶段
C、客户价值区隔阶段
D、确定客户的共同诉求阶段
正确答案:
第14题,策划是一门具有创意思维的科学
A、设计
B、监理
C、艺术
D、创意思维
正确答案:
第15题,房地产具体项目营销风险不包括以下哪项?
A、价格风险
B、营销渠道风险
C、营销方向风险
D、促销风险
正确答案:
第16题,同一楼层不同户别的每平方米的价格差异是哪种价差的含义?
A、水平价差
B、垂直价差
C、横向价差
D、竖向价差
正确答案:
第17题,运用SWOT方法分析问题可分为三个层析的分析,不包括以下哪项?
A、深度层面分析
B、基本面分析
C、辩证法分析
D、程度分析
正确答案:
第18题,楼盘开盘时以市场行情的价格销售是指以下哪个策略?
A、低价开盘策略
B、高价开盘策略
C、高开低走策略
D、中价开盘策略
正确答案:
第19题,以下哪项不是区域调研报告中的一部分?
A、报告主题
B、区域概况
C、目标区域的楼盘情况
D、报告结论或建议
正确答案:
第20题,房地产营销策划是一个()工程
A、系统
B、分散
正确答案:
第21题,住宅的选择()
A、质量的选择定位
B、区位选择要谨慎
C、时机的选择
D、位置的选择
正确答案:,C,D
第22题,房地产定价方法通常有()
A、目标导向定价法
B、成本导向定价法
C、需求导向定价法
D、竞争导向定价法
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