天大2019年秋学期考试《房地产经济学》离线作业考核试题（资料）

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房地产经济学
要求：
一、        独立完成，下面已将五组题目列出，请按照学院平台指定的做题组数作答，
每人只答一组题目，多答无效，满分100分；
    平台查看做题组数操作：学生登录学院平台→系统登录→学生登录→课程考试→离线考核→离线考核课程查看→做题组数，显示的数字为此次离线考核所应做哪一组题的标识；
    例如：“做题组数”标为1，代表学生应作答“第一组”试题；
二、答题步骤：
1.        使用A4纸打印学院指定答题纸（答题纸请详见附件）；
2.        在答题纸上使用黑色水笔按题目要求手写作答；答题纸上全部信息要求手写，包括学号、姓名等基本信息和答题内容，请写明题型、题号；
三、提交方式：请将作答完成后的整页答题纸以图片形式依次粘贴在一个Word
    文档中上传（只粘贴部分内容的图片不给分），图片请保持正向、清晰；
1.        上传文件命名为“中心-学号-姓名-科目.doc”
2.        文件容量大小：不得超过20MB。
提示：未按要求作答题目的作业及雷同作业，成绩以0分记！

题目如下：
第一组：
一、        论述题（每小题30分，共60分）
1、论述房地产一、二、三级市场的有机联系 ?
2、论述房地产需求的类型。
二、简答题（每小题20分，共40分）
1、房地产业与建筑业的联系与区别。
2、房地产市场的功能是什么？





第二组：
一、        论述题（每小题30分，共60分）
1.        论述房地产概念，房地产与建筑业的区别是什么？
2.        解释房地产中地租的概念。
二、简答题（每小题20分，共40分）
1、马克思对级差地租理论研究的前提条件。
2、城市绝对地租与农业绝对地租的关系。






第三组：
一、        论述题（每小题30分，共60分）
1、解释房地产中建筑面积的概念。
2、解释房地产中地租的概念。
二、简答题（每小题20分，共40分）
1、用益物权的特性。
2、城市绝对地租与农业绝对地租的关系。






第四组：
一、        论述题（每小题30分，共60分）
1、论述房地产业与金融业的关系。
2、论述房地产投资的特征。
二、简答题（每小题20分，共40分）
1、简述房地产市场的特征。
2、简述房地产的特点。






第五组：
一、        论述题（每小题30分，共60分）
1.        论述土地的经济特性。
2.        论述房地产一、二、三级市场的有机联系 ?
二、简答题（每小题20分，共40分）
1、影响房地产经济周期波动的因素。
2、房地产业与建筑业的联系与区别。