19春北理工《资产评估》在线作业（答案）

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  北理工《资产评估》在线作业        -0002
            试卷总分:100    得分:0
            一、 单选题 (共 30 道试题,共 60 分)
            1.以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（ ）。
            A.重置成本标准
            B.现行市价标准
            C.收益现值标准
            D.清算价格标准
             正确答案:A


             2.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理.
            A.功能性贬值
            B.建筑物增值
            C.经济性贬值
            D.经济性溢价
             正确答案:A


             3.资产评估最基本的作用是( )。
            A.管理
            B.咨询
            C.鉴定
            D.定价
             正确答案:B


             4.在评估计划中应征得委托方认可的内容是（ ）。
            A.评估方法
            B.评估人员分工
            C.评估工作日程计划
            D.费用预算
             正确答案:C


             5.土地的经济地理位置具有( )。
            A.不可位移性
            B.可垄断性
            C.可变性
            D.多样性
             正确答案:C


             6.资源性资产所有权（ ）转让。
            A.允许
            B.不允许
            C.可以依法
            D.可以协议
             正确答案:B


             7.以产权变动为评估目的的有( )。
            A.资产抵押
            B.企业兼并
            C.财产纳税
            D.财产担保
             正确答案:B


             8.下列原则中（ ）是资产评估的经济原则。
            A.客观性原则
            B.科学性原则
            C.替代性原则
            D.专业性原则
             正确答案:C


             9.造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )。
            A.利用率下降
            B.部分闲置
            C.实际收益率下
            D.客观收益下降
             正确答案


            10.城镇土地的基准地价是（ ）。
            A.某时点城镇土地单位面积价格
            B.某时点城镇区域性土地平均单价
            C.某时期城镇土地单位面积价格
            D.某时期城镇区域性土地平均单价
             正确答案