南开20春学期（2003）《资产评估》在线作业-1

skystar

【奥鹏】-[南开大学]20春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003）《资产评估》在线作业5 g7 k3 C- \! o- a, Q9 a
试卷总分:100    得分:100
第1题,无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是（ ）
A、销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率
B、销售收入分成率＝销售利润分成率/销售利润率
C、销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率
D、销售收入分成率＝1－销售利润分成率- \/ S' W6 J$ o: D3 F9 d1 K8 M
正确答案:, u3 P5 T- P: q3 W


第2题,采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（  ）。
A、已使用月数
B、已摊销数额
C、实际损耗程度
D、尚未摊销数额; ~) p) Y* ]1 w; F; t4 K0 C
正确答案:


第3题,（）阶段专业队伍产生，评估业务量开始增多) ]0 y, W, k. R
A、原始评估
B、经验评估
C、科学评估+ I# S; A% p1 U0 u" ?& ?
D、客观评估
正确答案:4 j+ }3 B+ n( b4 b5 M! n
( e7 S/ H# o- h7 W; f1 z- z7 S

第4题,资产评估中的价值反映的是一种（）
A、账面价值- C' q. _% a& ?/ M
B、内在价值
C、公允价值
D、重置价值) O. C7 v) K9 R3 T% m: i2 o) H
正确答案:  G. l8 y5 ~/ R/ u* K
1 I, w5 T$ T/ ~; [: \
6 e' _! B" f3 e; J9 F
第5题,对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（  ）。
A、增加其实际使用年限3 B6 D* v# h) P7 v  O8 b9 u, p* p  k5 s
B、减少其实际已使用年限6 z% H3 [7 z& s6 z$ ?2 p, j- G6 W4 V
C、增加其名义已使用年限
D、减少其名义已使用年限) B5 ^9 s. _, q$ |
正确答案:
- E) Q/ |( L& x+ T
$ N  h6 l6 {6 k  m" Z& g, b
第6题,某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（  ）。
A、532500* A% l& g7 x- |. ?6 I
B、500000
C、517500
D、5235007 d4 X" d9 I) q# F1 A. ?4 [& A$ d
正确答案:


第7题,某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，规模经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备，则该设备的评估值为（ ）万元。" i: z4 e- W9 S! E8 z
A、11.3- V5 Q4 H* M! V# K$ B1 I" Y
B、12) f4 n/ I* K5 i8 y
C、13.125
D、18.750 [  x1 Z7 H) x  _
正确答案:- i5 e* H/ C  x; G9 q3 V9 ~  ~

4 y0 [8 U: t) ^# c/ L. _. t
第8题,通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是（     ）。* p0 Z! l" l3 ?4 a) C* e
A、专有技术
B、专用机器设备. s" H% i, {: n+ [+ P
C、商标权( c" d+ \3 m. y4 g
D、通用设备, I( c% i7 c7 i% K# S
正确答案:


第9题,下列选项中，不属于可确指的无形资产的是（）
A、专有技术
B、商标权
C、计算机软件9 z' r7 [# Y: j. C. ?  b6 o$ |
D、商誉
正确答案:
: S: y& {9 q- O" X3 R
. M9 F5 [; S7 C4 P
第10题,用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费3万元，其直接成本为（       ）
A、75
B、65
C、63# I: Q- K! w+ E$ Z
D、20( z& y% G) S7 i$ g$ ]: \$ U
正确答案:
- w- V& y  c8 d1 C  Y! u
, V& `. p. E+ S9 P' b" t* M$ f
第11题,预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（ ）
A、190* p5 i& n, M% w; X- M4 _' L* h1 T
B、137' M/ j! ^+ o7 n2 m3 B2 e
C、1458 ~9 K- i; P" g- h" E
D、129
正确答案:
, E' r) S$ @7 C

第12题,城镇土地的标定地价是（ ）。- L# ~/ [9 D5 O. t8 N# G7 O
A、某时点城镇某宗地价格6 L, d8 M. e* a' Y# j, w
B、某时期城镇某宗地价格( P6 _5 U# f* X9 x) b. c+ g
C、某时点城镇标准宗地价格, m6 X: H7 z$ A$ \1 }2 U( Z6 B
D、某时期城镇标准宗地价格& l& _% f9 y$ t, x
正确答案:  q+ ^0 f5 T. F/ F5 p& q8 g9 Q


第13题,在土地估价中，不仅要对将来的地价变动做出准确的预测，同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平，才能合理地估价。这是贯彻了土地使用权评估的（）9 ~; J2 l, h: j9 _% y! e
A、替代原则
B、最有效使用原则# e/ O: \: k0 y9 L. T6 I9 U
C、变动原则
D、供需原则
正确答案:


第14题,设备成新率是指(     )/ W. S' B7 [$ g0 p- w3 I1 _2 w& }
A、设备综合性陈旧贬值率的倒数# J, j, `, q* X& o) z
B、设备有形损耗的倒数
C、设备有形损耗率与1的差异
D、设备现实状态与设备重置成本的比率- z0 d: s- v/ P: I* n! a; Y
正确答案:


第15题,资产评估的（）是评估工作得以进行的前提条件
A、主体
B、客体  U" Y' g4 L% R9 g" @8 `/ @) X$ w
C、目的) @0 t7 P; }4 {& I( }
D、程序( Z8 _2 M0 Q  }) R; f
正确答案:+ K! M1 O3 Q" _1 q% ?1 q9 k* W
# T6 @+ E5 b) q7 T
3 X' S+ S' Q9 q0 f+ r
第16题,世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是（）国际评估准则委员会的成立
A、1981
B、1982
C、1983% l' o2 |( }6 D+ j
D、1984
正确答案:

7 m- `1 W6 _5 Y- S
第17题,在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是（）+ N3 v) D! T# J# w
A、价值类型制约评估方法的选择
B、评估目的受价值类型的影响/ [1 T2 w+ j# f7 `! N
C、明确价值类型，可以更清晰地表达评估结果
D、价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格- f* ~7 v2 l4 y0 d2 w8 x' E
正确答案:- r* i$ X2 ?  c- Y4 n& G4 N


第18题,某企业产成品实有100台，每台实际成本为325元，该产品的材料费用与工资费用的比例为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2.该产品的评估值为（     ）元。
A、325004 u1 R- d3 Q4 `5 s7 C* x" m/ h
B、357501 D: z" s* [6 \- H4 v( o
C、36562.5
D、37375
正确答案:% s( g& d/ D& ]3 n2 Y+ ^3 x: `

0 Y8 I- n$ D$ a( o; i
第19题,重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为（ ）万元。
A、293. ]! t. w; u- T& T. u. @" i1 K
B、326
C、329+ z: _+ C( ~9 K4 V$ `
D、3000 P0 N: B- [& S2 s
正确答案:- a$ S/ o" \, r6 A

6 q+ m8 u* w' v
第20题,企业不同于其他资产的一个重要特征是（）% y0 _) Y2 L( x) K
A、盈利性
B、整体性
C、保障性1 `, q# @8 W% ]1 d
D、持续经营性- `2 W. w0 k; S
正确答案:

0 @) C% Z0 o9 D. _. D; ]
第21题,在用低值易耗品的评估一般采用（  ）。
A、成本法$ n* t! }' a0 \& ~5 q- f
B、市场法
C、收益法- J0 I  {: ~1 c" p& L- N
D、清算价格法5 m! b. L. V/ e2 _( a# c# X" w
正确答案:
# s. `* X$ Z; x. X, y4 R' U

第22题,对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（   ）处理。; K/ m6 Y2 b& X) E
A、功能性贬值& ]3 z  j7 X& D- d) K2 {" W/ t
B、功能性增值1 b8 Q% f( R( T  k
C、经济性贬值
D、经济性溢价
正确答案:; M+ j$ v: C' i
3 L' f4 p: Q, }3 c
+ H5 _8 s$ Q& u8 M5 k2 i4 s
第23题,基准地价与标定地价的关系是（）* a  r" c3 }7 W" M  |
A、基准地价是标定地价评估的基础% x5 C5 L) V1 y, J% d) ?# X
B、标定地价是基准地价评估的基础
C、基准地价比标定地价更接近于市场交易地价" Q4 @0 D  n8 ~! x, _2 |) E! o+ `
D、基准地价评估可以以标定地价为依据  y8 j) Y5 k2 h
正确答案:
- S- O  q& }, n( x1 {# Q$ l' m

第24题,运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（ ）。) u1 Y+ {& i  i
A、企业具有生产能力* o: i) I0 U# m0 n+ R% d+ f. U
B、企业各项资产完好
C、企业能够持续经营
D、企业具有商誉( s- [9 P/ ^- e: O, d
正确答案:

! o% B+ T5 S* `$ Q0 W9 f2 F
第25题,重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为（）$ e& i9 W2 y* v4 s5 K- v
A、4～5万元
B、5万元
C、5.77万元
D、6.67万元8 t# O& ]4 M* f2 u4 N- J
正确答案:
3 C* T. ^: q  k. f, ?

第26题,下列在资产评估中适合用收益法的是（）。
A、政府办公楼- C; z) ^9 q, X
B、写字楼3 g, s# V$ Y, w* G
C、学校( F4 e! U' Z+ D
D、商场
正确答案:+ P* {3 t9 i+ X+ n
: a: v1 t* x  B( i8 c

第27题,下列原则中，不属于资产评估工作原则的是（ ）。
A、专业性原则
B、替代原则# P! o2 {+ d$ S' _' p
C、贡献原则
D、预期原则% R$ R+ y- b" `2 H4 B( f4 Y
正确答案:
% Z4 _( r% Z: I1 f1 c
0 b6 {3 I# e5 W& P
第28题,下列说法中错误的是（ ）。
A、商誉是能够离开企业而单独存在的
B、商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权9 @+ c+ \6 n/ p
C、商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权4 _5 P8 T( i& B2 J7 X* q6 h
D、商誉是企业的标志
正确答案:

9 c% i/ W; Z: X. D- i; d
第29题,造成设备经济性贬值的因素通常包括（）。& f2 `/ k. {1 p1 q# d" d) D
A、产品市场需求减少- j8 M4 o: w0 t3 l. x2 V% h6 I) U
B、产品市场价格下降2 [( }, }( ^8 ^- x! E/ r( p7 i) l# C! D& H7 e
C、造价成本提高，而产品售价未变: a7 p! P! o: o( I5 U% l" B  f5 H1 I
D、通货膨胀+ n  n( Q- n' k3 }& g; a
正确答案:
! W- E, `: r" u1 ^+ X
6 {0 m- s1 l0 Z9 J8 j2 b( Y9 _
第30题,下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是（）。
A、政府办公楼
B、学校
C、公园
D、图书馆
正确答案:
2 H% ^! `  H. M" |4 f
1 O& g& d, y# |
第31题,以下属于资产评估的技术原则的有（）。9 e# v" u0 ^$ z' E/ {+ V9 b
A、供求原则
B、竞争原则
C、贡献原则
D、预期原则
正确答案:8 U. _7 R- s- I8 w

- x7 E9 q& Z0 Y) f) X
第32题,流动资产评估的特点是（）。
A、评估对象是单项评估# M* p1 z0 s2 e. D: A- ]( u6 b) T
B、合理确定评估基准时间6 c7 R. M4 m. |# Q* h
C、既要全面，又要分清主次抓重点4 Y# x/ d3 S7 v$ H: K4 m$ x! d: X
D、流动资产账面价值基本上可以反映其现值
正确答案:- y+ z6 v$ M0 b, T+ Y6 P" j- }, b
+ B$ q( x( l" C9 j, i6 S, _- }

第33题,在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。
A、价格
B、功能/ R5 G( s( M9 h5 l
C、市场环境) y0 y' S) y  m! U" h- b# M+ f
D、交易条件/ F3 E) ^) {2 R1 }. [/ u
正确答案:

2 V2 N" `; [- e" o! ^) Z- i
第34题,下列关于资产评估方法说法正确的有（）。
A、成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值* C6 X5 G. C+ A! G' V
B、市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值
C、成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
D、市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
正确答案:

( J  i" ]+ ?+ Y$ ~' R, C& k$ y5 M
第35题,通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是（ ）0 V2 N7 X5 G0 t3 t$ G. [0 ~
A、专有技术1 j! X' v8 N0 h+ g
B、专用机器设备1 p: b) E( J" Y6 _" C. o7 t
C、商标权. T  j% f# h* G- }# t
D、通用设备
正确答案:0 e( n% E2 }7 n

2 F3 ~# u: ?+ B0 W- R# x
第36题,竞争原则是指在具有大体上相同效用的不同商品中，价格最低的那一种商品最具吸引力，需求量最大0 }0 V5 |  V) N) b1 p; M3 g
T、对( u7 b/ Z7 i" I- L  S1 H
F、错, C; S8 n1 u6 U/ S
正确答案:
+ M5 s/ E: ~3 A1 w* ?% G

第37题,无形资产的更新换代越快，无形损耗越大，其评估值越低* T6 {2 S) s# ]  u6 ?) e
T、对) o8 w* ^" [, f; T# w& Z; ]7 B
F、错1 O6 K  ]# ^$ c/ u* F
正确答案:


第38题,资产价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等。账面价值属于市场价值，公允价值非市场价值。（  ）
T、对* e# n$ A/ X+ z# P1 y
F、错6 H; k7 K. D& C+ P4 I
正确答案:8 H# w" v" y1 y, y: G: W

( @/ v! c$ @! c5 Q$ b
第39题,对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是其附着于有形资产。（  ）
T、对
F、错7 v% ?& M  E( [7 w, z
正确答案:& A2 U' T" [* v- i

* |2 Y( R) S7 r2 Y$ _8 |& v
第40题,收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化3 q- y; }$ r4 B+ h. T; G
T、对
F、错
正确答案:

* X5 C& P( v" Q: d
第41题,标定地价是指城镇国有土地使用权的基本标准价格，是某一时点、一定区域内不同用途土地使用权的级别平均价格! M" J  x, }2 i! C0 q
T、对+ D' s5 C; m1 [9 A
F、错# h# U$ p& E4 Z$ b& N
正确答案:
  p5 r% B- m) v) A6 M. i

第42题,资产评估报告只能根据评估目的有一个指定用途，不能有多个用途。（  ）: d- |6 Y" d3 l; f9 a$ N6 ~2 A' M
T、对& q- x3 K# U. P5 c; A
F、错
正确答案:
! c* z& r& g0 z3 i1 w1 w  j
) @0 k% |. n1 N8 t) _5 x9 Z
第43题,所有者权益企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源
T、对& |; m1 G/ k  N( R, m- A
F、错
正确答案:

( P6 D* K% ^; V* K2 X8 [+ |7 w
第44题,在求取股权价值的模型中，所应用的折现率是加权平均资本成本；在求取整体企业价值的模型中，所应用的折现率是股权资本成本。（       ）
T、对
F、错
正确答案:3 G4 A+ H, p+ h5 C( Y  Z: c" M
) K0 Z" w* B/ @; Z0 f3 q' x

第45题,资产评估是清产核资的高级形式# S6 ?3 F* d" V  s
T、对& T0 L: M$ [0 B% j, S
F、错0 l$ u6 k6 S5 }8 f) E( l/ E* L
正确答案:# V- W* x  H6 a5 J* ^9 R6 _- F! f
0 b  {) a  t6 t4 [6 T' E  _

第46题,资产评估中的价值不是市场价格
T、对
F、错
正确答案:
( Y; I3 y3 D% ^8 O( n& _
" ^' H! \2 v) y  a
第47题,房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物，是看得见、摸得着的物质实体，是评估师确定房地产价格或价值的基础3 K- k' i+ U- |& ]1 |, U$ Z5 ]
T、对# g4 o8 ]7 F  i! }" i$ n0 a; m
F、错
正确答案:
* ^% D+ {$ x) h/ i+ g& s
! N& @# u- }' c( I- ~
第48题,企业价值由企业投资人所愿意支付的价格决定，是投资人主观判断的结果
T、对
F、错
正确答案:
, r# g$ R, }: F- L/ N
6 N/ o6 C, E/ u3 z7 a7 R7 Z: S3 W
第49题,严格按照科学程序进行评估，是减少误差、防止主观臆断、确保评估质量的基本条件2 Y/ Z5 P& U* ?) Y0 ]  r4 i
T、对4 G( ^: P4 g3 N  M5 |
F、错6 N) D0 P6 |% }$ ~/ Q7 P( K
正确答案:

9 M6 ]. l! @, X9 I; g# @: H$ Q
第50题,市场法的应用必须以一个发育健全的房地产市场为基本条件* h2 @4 L) \  f% x( I1 N
T、对
F、错
正确答案: